评级方法

首先是评级结果客观公正；其次第三方信用评级机构具有专业化优势；第三是保证信用评级工作有效率。全球知名的信用评价机构的成功经验告诉我们，信用评级机构最重要的是保持中立，否则需求者就不会相信评级，评级机构也就不能生存。 第三方信用评级机构是以第三方的身份出现的，可以站在一个客观的立场，极力维护评级的公正性。评级与品牌、信誉联系在一起，评级机构有品牌意识、信誉意识，就会维护自己的品牌和信誉，客观公正做好信用评级工作。否则把自己的牌子砸了，这损失太大了。同时，因为第三方评级机构以第三

信用评估在市场经济中具有重要的作用，作为市场经济社会监督力量的主力军，其对经济的影响是不言而喻的。资信评级可以为投资者提供公正、客观的信息，以优化投资选择，实现投资安全性，取得可靠收益，从而起到保护投资者利益的作用；资信评级作为商业银行确定贷款风险程度的依据和信贷资产风险管理的基础，在一定程度上可为降低金融风险服务；资信评级是政府主管部门审核债券发行的前提条件，也有助于中央银行等金融监管部门的监管，有利于金融市场的稳定；同时资信评估也降低了整个社会的信息搜集成本； 市场经济从

资信评级业是市场经济条件下信用风险的产物。19世纪末工业革命促成了美国经济的迅速膨胀，大型采掘业的出现、重型钢铁公司的兴起和新兴加工产业的发展及地区经济的开发对铁路运输造成了巨大的压力。铁路建设需要巨额的投资，单靠个别或几个投资者的财力是远远不够的。许多股份公司主要通过发行债券在资本市场上筹措铁路建设的资金，但众多公司鱼龙混杂，在经济实力与信用质地方面有很大的差异。而投资者缺乏可靠信息来源，根本无法评价各家公司所发行债券的信用风险。 正是在这样的背景下，约翰•穆迪创办了穆迪公

信用评级是又称“资信评级”或“信誉评估”。一种金融信息服务业务。在西方国家，信用评级主要是对某一特定的有价证券，从经济、政治、法律以及其他各个角度判断其可能出现的风险，进行测定，并以专门的符号，来标明债券本利按期支付或股票收益的可靠程度。我国近年来有些地方把这一业务又运用到工商业或金融业，对其资信状况、负债偿还能力等进行评估，并以一定的符号标示其信用的可靠程度。因此，我国目前的信用评级业务，既包括服务于金融市场的有价证券的信用评级，也包括对某些企业的信誉评估。信用评级一般有以

担保机构是一类提供特殊金融服务的非金融机构，它在业务结构上类似于保险公司，在风险管理上又类似于商业银行。担保机构承担了银行或其他债权人不愿意或不能够承受的高信用风险，与此同时，极大地增强了债务人的信用，降低了债权人的信用风险。担保机构则通过谨慎地选择担保客户、妥善安排风险分担措施以及分散风险组合等多种手段管理自己的风险。良好的信用风险管理是确保担保机构安全运营的主要因素。 担保机构的信用评级，着重于分析这些机构未来一段时期内的代偿能力。为此，将详细研究支持和损害代偿能力的

钢铁企业信用评级考虑的主要因素与其它工业企业类似，包括行业发展趋势、政策和监管环境、基本经营和竞争地位、管理水平、财务状况和财务灵活性和公司构架等，其核心是揭示受评企业经营性现金流量和其它现金来源对到期债务的保障程度，从而对受评企业按时偿还所发行债券或其它债务的能力和意愿进行评价。当然，由于钢铁行业有着自身的特点，我们对影响受评企业偿债能力各主要因素的分析重点也有所不同。 钢铁工业是一个比较成熟的行业，生产能力普遍过剩，市场竞争非常激烈，加之受经济周期的影响较大，钢材产品

与一般工商企业类似，房地产企业的信用评级仍应以企业未来盈利能力和现金流量分析为核心，着力考察企业的偿债能力及偿债意愿。但房地产企业与一般工商企业相比有相当大的区别。由于土地资源的稀缺性和不可替代性，该行业具有很强的区域市场特征。不同类型的房地产之市场供求、经营管理区别也很大。同时，房地产业易受政府法规及政策管制，如城市规划、土地出让、投资金融、财政税收等政策会对房地产行业产生直接影响。另外，房地产业还与区域经济发展水平以及经济景气周期有着明显关系，其资产质量与财务状况以及现金